津市と津山市、移住するならどっち？
東京でのITワーカー生活を経て岡山へIターンし、3児の父として資産形成に取り組む私にとって、移住先の選択は単なる住環境以上の意味を持つ。将来を見据えた生活設計の中で、地方都市での暮らしは資産形成と密接に結びつく。今回は、同じ「津」を冠する津市と津山市を、データに基づき冷静に比較する。
お金の面で比べると
移住を考える上で、毎月の生活費、特に家賃とそこから捻出される投資余力は最重要項目だ。NISAを始めて実感するのは、若いうちからいかに多くを投資に回せるかという点である。データを見ると、津市の家賃1LDKは5.2万円に対し、津山市は4.5万円である。月額で0.7万円、津山市の方が安く住める。この差は年間で8.4万円にもなる。固定費である家賃は、一度決まれば毎月発生するため、この0.7万円の差は非常に大きい。
そして、この家賃の差が直接的に投資余力に反映されている。津市の投資余力は7.8万円/月だが、津山市は9.3万円/月と、1.5万円も高い。年間では18万円もの差が生まれる計算だ。この1.5万円が毎月積み重なれば、長期的な資産形成において圧倒的なアドバンテージとなる。私自身、岡山移住後にNISAを始めた経験から、この「余力」がいかに重要か痛感している。生活コストを抑え、より多くの資金を投資に回せる津山市は、資産形成を最優先する移住者にとって有利な選択肢となる。
仕事・暮らしやすさで比べると
次に、仕事と日々の暮らしやすさの観点から両都市を比較する。仕事を見つける上での指標となる求人倍率は、津市が1.52倍、津山市が1.45倍である。津市の方がわずかに高いものの、両都市とも1倍を大きく超えており、仕事自体は見つけやすい環境にある。しかし、津市の方が選択肢の幅が広い可能性は残る。
暮らしやすさについては、両都市の地理的特性が大きく影響する。津市は三重県の県庁所在地であり、伊勢湾に面する都市だ。行政機能が集積し、商業施設や医療機関も充実している。交通の便も良く、名古屋圏へのアクセスも容易である。都会的な利便性を求める人には魅力的な環境を提供する。一方、津山市は岡山県北部に位置し、中国山地にほど近い内陸の都市である。規模としては津市に劣るが、自然が豊かで、ゆったりとした時間の流れを感じられる。子育て中の私から見れば、自然の中で子どもを育てたい、地域とのつながりを重視したいと考える家庭には向いている。しかし、津市ほどの都会的な利便性や多様な職種は期待できない可能性がある。移住後の生活を具体的にイメージし、何を優先するかで評価は分かれる。
田村の結論
資産形成を最優先し、生活コストを徹底的に抑えたいなら津山市を選ぶべきである。都会的な利便性と多様な仕事の選択肢を求めるなら、津市が適している。
