さいたま市と東京23区、移住するならどっち？
東京でのITワーカーとしての生活を経て、妻の地元である岡山へIターンし、3人の子を育てる私にとって、都市選びは単なる住まいの選択ではありません。それは人生設計そのものであり、特に資産形成に直結する重要な決断です。今回は、さいたま市と東京23区という二つの都市を、データに基づき冷静に比較し、その実情を明らかにします。
お金の面で比べると
資産形成を考える上で、最も現実的な指標の一つが「投資余力」です。さいたま市には月2.5万円の投資余力がある一方、東京23区では月-4.3万円という厳しい数字が出ています。この差は、年間で81.6万円、10年で816万円という途方もない開きを生み出します。私が岡山に移住してからNISAを始めた経験から言えば、この投資余力の有無は、将来の資産形成に決定的な影響を与えます。東京23区で毎月4.3万円の赤字を抱えながら、どのようにして老後資金や子どもの教育資金を準備するのか、その道筋は見えません。
家賃の差も顕著です。1LDKの家賃は、さいたま市が8.5万円であるのに対し、東京23区は12.8万円です。この月4.3万円の差が、そのまま投資余力の差に直結していることは明白です。東京の家賃は、個人の収入を大きく圧迫し、生活コスト全体を押し上げます。住居費は固定費の中でも特に大きな割合を占めるため、ここを抑えることができれば、その分を貯蓄や投資に回すことが可能になります。さいたま市を選べば、住居費を抑えながら、着実に資産を築く基盤を確保できます。
仕事・暮らしやすさで比べると
仕事の探しやすさを示す求人倍率では、さいたま市が1.45倍、東京23区が1.32倍です。このデータは、さいたま市の方が東京23区よりも仕事を見つけやすい状況にあることを明確に示しています。もちろん、東京23区には多様な職種や最先端のキャリア機会が存在しますが、求人倍率の数字だけを見れば、さいたま市の方が求職者にとって有利な市場であると言えます。
暮らしやすさという点では、3児の父である私の目線から見ると、さいたま市に軍配が上がります。東京23区の過密な環境と比較して、さいたま市は比較的ゆとりのある住環境を提供します。通勤時間の短縮は、家族と過ごす時間を増やし、子育て世代にとっては計り知れない価値があります。東京での生活は、仕事の機会に恵まれる一方で、通勤ラッシュや住居の狭さ、高コストな生活といった側面も持ち合わせていました。さいたま市は、東京へのアクセスを保ちつつ、より落ち着いた生活を送るための選択肢となるでしょう。
田村の結論
資産形成を着実に進め、ゆとりある生活を送りたいならさいたま市を選びなさい。最先端のキャリアを追求し、都市の刺激を求めるなら東京23区が適しています。
