福山市と東京23区、移住するならどっち？
私自身、27歳で東京から妻の地元・岡山にIターンし、移住後にNISAを始めた経験を持つ。この経験から、生活コストと資産形成の視点は、移住を考える上で非常に重要であると断言する。ここでは、福山市と東京23区をデータに基づいて冷静に比較し、あなたの移住選択の判断材料を提供する。
お金の面で比べると
まず、生活の基盤となる家賃の差は歴然である。福山市の家賃1LDKは5.5万円であるのに対し、東京23区では12.8万円かかる。この家賃の差が、毎月の生活費に与える影響は計り知れない。東京で暮らすことは、住居費だけで月々7.3万円多く支出することを意味する。
この家賃差は、そのまま投資余力に直結する。福山市の投資余力は7.3万円/月と、毎月安定した金額を資産形成に回せる余地がある。一方、東京23区の投資余力は-4.3万円/月であり、これは毎月4.3万円が赤字となる計算である。私のNISAを始めた経験から言えば、この投資余力の差は将来の資産形成に決定的な影響を与える。東京では、よほどの高収入でなければ、意識的に支出を抑えなければ資産を増やすことは困難である。福山では、無理なく投資に回せる資金を確保できる。
仕事・暮らしやすさで比べると
仕事の探しやすさという点では、福山市に軍配が上がる。福山市の求人倍率は1.58倍であり、東京23区の1.32倍よりも高い。これは、福山の方が求職者一人あたりの求人数が多く、仕事を見つけやすい状況にあることを示している。東京は求人数こそ多いものの、競争も激しく、希望する職種に就くには相応の努力とスキルが求められる。
暮らしやすさに関しては、重視するポイントで評価が分かれる。3児の父である私の目線から見ると、福山は子育て世代にとって魅力的な選択肢である。家賃が安いため、東京では考えられない広さの住居に住むことが可能である。通勤時間も短く、家族と過ごす時間を多く確保できる。自然が身近にあり、子どもをのびのびと育てられる環境がある。一方、東京23区は、多様な文化やエンターテイメント、最先端のビジネスに触れる機会が豊富である。交通網が発達しており、どこへでもアクセスしやすい利便性がある。しかし、満員電車での通勤ストレスや、高い物価、子どもを遊ばせる公園の少なさなどは、日々の生活において無視できない課題となる。
田村の結論
資産形成とゆとりある生活を優先するなら福山市が適している。キャリアアップと都市の刺激を最優先するなら東京23区が向いている。
