YAMAGATA CITY

山形市の投資余力

月 +8.7万円を投資に回せる街

手取り25万円・1LDK想定での

月次投資余力

+8.7万円

東京23区より +13.0 万円/月多く投資に回せる

家賃 1LDK

4.8万

求人倍率

1.45倍

平均年収

342万

3都市比較：投資余力

同じ手取りでも、住む場所で毎月の投資余力はこれだけ変わる。

出典：アットホーム家賃相場・総務省「家計調査」

山形市この街+8.7万円/月

仙台市+5.2万円/月

東京23区比較基準-4.3万円/月

※ 手取り25万円では家賃＋生活費を賄えない計算

コスト内訳の比較

家賃（1LDK）

山形市

4.8万

仙台市

6.8万

東京23区

12.8万

生活費（食費＋光熱＋通信等）

山形市

11.5万

仙台市

13万

東京23区

16.5万

→ 投資余力（25万 − 家賃 − 生活費）

山形市

+8.7万

仙台市

+5.2万

東京23区

-4.3万

車コスト込みの投資余力

「地方は車が必要」——その費用を差し引いても、東京より余裕がある。

山形市

投資余力 − 車4万円

+4.7万

東京23区

投資余力 − 定期代1万円

-5.3万

車コストを入れても、月10.0万円山形市が有利。

地方の車コスト内訳（月額）

ガソリン 1.5万＋駐車場 0.3万＋保険・税・維持費 2.0万＝約4万円

※ 東京は電車通勤（定期代約1万円）想定。車を持たない前提。

30年後のNISA資産試算

月の差額を30年間NISAに回し続けると、老後資産にこれだけの差が生まれる。

投資余力を全額つみたてNISA（年利5%・月次複利）に回した場合

山形市★

7,241万円

月8.7万円 × 30年 × 年利5%複利

仙台市

4,328万円

月5.2万円 × 30年 × 年利5%複利

東京23区

0万円

投資余力がマイナス → NISA以前に生活が赤字

※ 年利5%は保証されたものではありません。過去の実績に基づく試算です。

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山形市の子育て環境

子育てのしやすさは、家計の余裕に直結する。保育所が足りない街では、働けない期間が長くなる。

保育所数

待機児童

小中学校

保育所65か所は人口24万人規模として充実。

出典：こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ」

有効求人倍率

移住先に仕事があってこそ、資産形成は始まる。

1.45倍

山形市

1.32倍

東京23区

1.45倍は「求職者1人に1.45件の求人がある」状態。

出典：ハローワーク「職業紹介業務統計」

移住支援金

自治体が移住者に支給する補助金。うまく使えば初期費用をほぼゼロにできる。

支給額（目安）

移住支援金最大100万円＋子育て加算

世帯：最大100万円 / 単身：最大60万円（国の標準モデル）

主な対象条件

•東京23区在住、または東京圏から23区へ通勤していたこと
•移住後、対象企業へ就業または起業すること
•移住先に5年以上継続して定住する意思があること

※ 条件・支給額は自治体ごとに異なります。詳細は山形市公式サイトでご確認ください。

出典：内閣府「地方創生移住支援事業」

この都市との比較

山形市 vs 秋田市 →山形市 vs 青森市 →山形市 vs 旭川市 →山形市 vs 福井市 →山形市 vs 福島市 →山形市 vs 福山市 →山形市 vs 岐阜市 →山形市 vs 八戸市 →山形市 vs 浜松市 →山形市 vs 今治市 →

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