岡山市と大津市、移住するならどっち？
東京から妻の地元・岡山へIターンし、移住後にNISAを始めた私にとって、都市選びは資産形成と密接に関わる。ここでは、岡山市と大津市をデータに基づき、移住先としての実力を冷静に比較する。
お金の面で比べると
資産形成の観点から見ると、岡山市は投資余力が月6.7万円、大津市は月6.3万円である。この差は月4,000円、年間では4.8万円に達する。長期的な積立投資を考える上で、この月々の差は将来のリターンに大きく影響する。家賃についても、岡山市の1LDKが月5.8万円に対し、大津市は月6.2万円である。ここでも岡山市が月4,000円安い。
つまり、家賃という生活コストの基盤において、岡山市は大津市よりも有利な条件を提供している。家賃の差がそのまま投資余力の差に直結している状況だ。生活費を抑え、その分を堅実に資産形成に回したいと考えるならば、岡山市が明確に優位に立つ。
仕事・暮らしやすさで比べると
仕事の機会を測る指標として求人倍率がある。岡山市の求人倍率は1.65倍、大津市は1.45倍である。岡山市の方が0.2ポイント高く、仕事を探す上での選択肢の幅が広いことを意味する。特にIT分野の求人も増えつつあり、私のような元東京ITワーカーにとっても機会は存在する。雇用情勢の安定性は、地方移住を検討する上で非常に重要な要素である。
暮らしやすさの面では、岡山市は中四国地方の中枢都市として、行政サービスや商業施設が充実している。総合病院や専門医療機関の選択肢も多く、子育て世代にとって安心感がある。新幹線駅や岡山空港へのアクセスも良く、国内移動や出張の利便性が高い。3児の父として、公園や教育機関の選択肢が豊富な点も魅力だ。災害リスクが比較的低い地域であることも、家族を持つ身としては重要な判断材料となる。
一方、大津市は琵琶湖という豊かな自然が身近にあり、レジャーやアウトドア活動の機会が豊富である。京阪神へのアクセスも魅力であり、JRの新快速を利用すれば京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内に入る。都市機能の充実度では岡山市に一歩譲るものの、大都市圏への利便性と自然環境のバランスを重視する人には適した環境だ。
田村の結論
堅実な資産形成と安定した地方都市での暮らしを求めるなら岡山市を選ぶべきだ。京阪神への利便性と豊かな自然環境を重視するなら大津市が適している。
