山口市と東京23区の投資余力比較。NISAで月9.2万円の差が生まれる理由

山口市でNISAを始めるメリット：東京23区との圧倒的な投資余力差

こんにちは、田村陽介です。私はかつて東京のITスタートアップで7年間働き、その後、妻の地元である岡山にIターンしました。移住を機にNISAを始め、地方での生活が資産形成にどれほど有利かを実感しています。東京で働いていた頃は、手元に残るお金が少なく、投資にまで手が回らない状況でした。しかし、地方に移住して生活コストが下がったことで、NISAを活用した資産形成に目を向けることができました。

多くの人が東京での高収入を追求しますが、実際に手元に残るお金、つまり「投資に回せる余力」がどれだけあるのか、データで見ていくと驚くべき事実が見えてきます。特に、山口市を例に取ると、東京23区と比較して、毎月9.2万円も多く投資に回せる余力があることがデータからはっきりと示されています。これは、NISAを始めたいけれどなかなか一歩が踏み出せない、あるいは投資額を増やしたいと考えている20代後半から30代の方にとって、非常に重要な情報となるでしょう。

この月々の9.2万円という差は、あなたの将来の資産形成に計り知れない影響を与えます。なぜこのような大きな差が生まれるのか、その根拠を具体的な数字とともに解説していきます。

投資余力の差は月々9.2万円。山口市と東京23区の現実

まず、山口市と東京23区における「投資余力」のデータを見てみましょう。投資余力とは、手取り収入から生活費と家賃を差し引いた、純粋に投資に回せるお金のことです。ここでは、比較のために手取り収入を月25万円と仮定して計算しています。

山口市の場合、月々の投資余力は8.7万円です。これは、手取り25万円から家賃と生活費を差し引いても、これだけのお金が手元に残ることを意味します。一方で、東京23区ではどうでしょうか。驚くべきことに、東京23区の投資余力は-0.5万円と、毎月赤字になるというデータが出ています。つまり、手取り25万円では、生活費と家賃を支払うと、毎月5,000円が不足する計算になります。

この山口市と東京23区の投資余力を比較すると、その差は月々+9.2万円にもなります。山口市に住むことで、東京23区に住むよりも毎月9.2万円多く投資に回せる計算になるのです。この差は、単なる数字の比較にとどまらず、日々の生活のゆとりや将来の選択肢に直結する、非常に現実的な差と言えるでしょう。

東京での生活は、高収入を得られる可能性が高いというイメージがありますが、その分、生活コストも非常に高く、結果的に手元に残るお金は少なくなりがちです。私自身も東京で働いていた頃は、給料がそれなりにあっても、家賃や日々の出費でほとんどお金が残らず、貯蓄や投資になかなか手が回らないという状況を経験しました。しかし、データはそれが個人の感覚ではなく、客観的な事実であることを示しています。

投資余力差の主な要因は「家賃」

では、なぜこれほどまでに投資余力に大きな差が生まれるのでしょうか。その最大の要因は「家賃」です。家賃は毎月必ず発生する固定費であり、生活費の中でも特に大きな割合を占めます。この家賃の差が、そのまま投資余力に直結しているのです。

山口市の1LDKの家賃相場は月々4.8万円です。一方、東京23区の1LDKの家賃相場は月々12.5万円と、山口市と比較して非常に高額です。この家賃の差は、月々7.7万円にもなります。年間で計算すると、その差はなんと92.4万円にも達します。この92.4万円という金額は、地方で暮らしていれば年間で投資に回せるお金として、非常に大きなインパクトを持つ数字です。

家賃の差が、そのまま投資余力の差の大部分を占めていることが理解できるでしょう。山口市では、手取り25万円から家賃4.8万円と生活費11.5万円を差し引くと、8.7万円が残ります。一方、東京23区では、手取り25万円から家賃12.5万円と仮定される生活費を差し引くと、-0.5万円という結果になります。この事実が示しているのは、「賃金が高い＝豊かではない。手元に残る額が本質」という点です。

東京で高い給料を得たとしても、その大部分が家賃や高額な生活費に消えてしまうのであれば、実際に手元に残るお金は少なく、資産形成は困難になります。地方では、家賃だけでなく、食費や交通費など、生活全般にかかるコストが低い傾向にあります。この生活コストの低さが、結果的に高い「金融資産形成力」に繋がるのです。私自身も岡山に移住して、東京で支払っていた家賃の半額以下で広い家に住めるようになったことで、その差額をそのままNISAに回せるようになりました。この経験は、データが示す現実を強く裏付けています。

月8.7万円をNISAで積み立てる未来

山口市での投資余力は月々8.7万円です。この8.7万円を、NISA（少額投資非課税制度）を活用して毎月積み立てていくと、将来的にどれほどの資産を築ける可能性があるでしょうか。

例えば、毎月8.7万円を年利5%で30年間積み立てたと仮定してみましょう。これはあくまで概算ですが、この積立投資がもたらす資産は「数千万円規模」に達する可能性を秘めています。もちろん、投資には元本割れのリスクが伴いますが、NISAという非課税制度を利用することで、運用益にかかる税金がゼロになり、効率的な資産形成が期待できます。

この「数千万円規模」という資産は、あなたの人生における選択肢を大きく広げる力を持つでしょう。例えば、子どもの教育費、マイホーム購入の頭金、早期リタイアの実現、あるいは老後の生活資金として、その使い道は多岐にわたります。東京で毎月-0.5万円の赤字生活を送っている人が、この「数千万円規模」の資産を築くことは非常に困難です。しかし、山口市のような地方都市であれば、現実的な選択肢として手の届く目標となるのです。

NISAは、投資初心者でも始めやすい制度設計になっており、非課税投資枠が拡大された新NISAでは、さらに大きな恩恵を受けられるようになりました。月々8.7万円という金額は、NISAの年間投資枠であるつみたて投資枠120万円（月10万円）にも十分に対応できる水準です。この余力を活かさない手はありません。

「豊かさ」の再定義：手元に残るお金が本質

私たちはとかく「賃金が高い場所＝豊かである」というイメージにとらわれがちです。しかし、データが示す現実は異なります。真の豊かさとは、額面上の賃金の高さだけでなく、そこからどれだけのお金が手元に残り、自由に使えるか、あるいは将来のために投資できるかによって測られるべきです。

東京23区の平均年収は、山口市の平均年収358万円よりも高いかもしれません。しかし、その高い賃金が、高すぎる家賃や生活費によって相殺されてしまうのであれば、実質的な豊かさは低いと言わざるを得ません。手元に残るお金がマイナスになってしまう状況では、日々の生活に追われ、将来への不安を抱えながら暮らすことになります。

一方で、山口市のように生活コストが低い地域では、たとえ額面上の賃金が東京よりも低かったとしても、手元に残るお金は多くなり、投資に回せる余力も大きくなります。これが、データが示す「豊かさ」の本質です。私自身、東京での経験から、この「手元に残るお金」の重要性を痛感しました。地方に移住して初めて、本当の意味での経済的なゆとりと、将来への希望を感じることができたのです。

地方での生活は、単に生活費が安いというだけでなく、通勤時間の短縮、自然豊かな環境、子育てのしやすさなど、数値では測れない多くのメリットももたらします。これらの要素は、ストレスの軽減や時間の創出に繋がり、結果として長期的な視点での資産形成を後押しする土壌となります。心身の健康と経済的なゆとりが両立できる環境こそが、真の豊かさと言えるのではないでしょうか。

山口市の暮らしやすさ：NISA以外のメリット

NISAを通じた資産形成の観点から山口市の魅力を解説してきましたが、山口市はNISA以外の面でも、移住を検討する価値のある都市です。生活コストの低さだけでなく、日々の暮らしやすさや将来性も兼ね備えています。

まず、仕事の面では、山口市の有効求人倍率は1.58倍です。これは、東京23区の1.32倍と比較しても高い数値であり、地方でも仕事を見つけやすい環境があることを示しています。移住を検討する上で、仕事の確保は非常に重要な要素ですが、山口市であれば比較的スムーズに職探しができる可能性が高いと言えるでしょう。

子育て環境についても、山口市は非常に魅力的です。待機児童数は0人であり、保育所は62か所、小中学校は45校あります。待機児童問題は全国的な課題ですが、山口市では子育て世帯が安心して子どもを預けられる環境が整っています。これは、共働き世帯にとって、NISAを継続するための経済的基盤を安定させる上でも大きな安心材料となります。子育て世代がNISAを続けるためには、安心して働ける環境が不可欠だからです。

さらに、山口市への移住を検討している方には、移住支援金制度も用意されています。移住支援金は最大100万円に加えて、子育て加算もあります。これは、移住に伴う初期費用や生活の立ち上げ資金として非常に心強いサポートとなるでしょう。

山口市の人口は19万人です。この規模の都市であれば、日常生活に必要な施設やサービスは十分に揃っており、地方都市としての便利さと、自然豊かな環境の両方を享受できます。これらの要素は、NISAを継続的に行う上で必要となる「安定した生活基盤」と「心のゆとり」を提供してくれるでしょう。

まとめ：地方移住が拓くNISAの可能性

山口市を例に、地方移住がNISAを通じた資産形成にどれほど有利であるかをデータで見てきました。東京23区と比較して月々9.2万円もの投資余力差が生まれる主な要因は、圧倒的な家賃の差にあります。この差額をNISAで積み立てることで、将来「数千万円規模」の資産を築く可能性が現実的なものとなるのです。

「賃金が高い＝豊か」という固定観念にとらわれず、手元に残るお金、つまり「投資余力」こそが真の豊かさの指標であるということを、データは明確に示しています。私自身、東京から岡山に移住し、NISAを始めたことで、この事実を肌で感じています。地方での生活は、経済的なゆとりだけでなく、時間のゆとりや心のゆとりももたらし、それが結果的に長期的な資産形成を後押しします。

もしあなたが、NISAを始めたい、あるいは投資額を増やしたいと考えている20代後半から30代であれば、山口市のような地方都市への移住は、あなたの資産形成のスピードを劇的に加速させる有効な選択肢となるでしょう。データが示す現実を冷静に受け止め、あなたの将来にとって最適な選択をしてください。

※ 本記事は情報提供を目的としたものであり、投資の勧誘を目的としたものではありません。NISAを含む投資にはリスクが伴い、元本割れの可能性があります。