鳥取市でNISAを始めると、東京23区より月+9.8万円多く積み立てられる

東京を離れて見えた「手元に残るお金」の価値

こんにちは、田村陽介です。愛知県出身で、現在は妻の地元である岡山市でフリーランスとして活動しています。かつては東京のITスタートアップで7年間働いていましたが、27歳で岡山にIターンし、今では3人の子どもの父親です。地方移住を経験し、そこで初めてNISAを始めた私の視点から、地方での暮らし、特に鳥取市におけるNISAの可能性についてお話ししたいと思います。

東京で働いていた頃、私も含め多くの友人たちが「給料が高い＝豊か」という価値観を持っていました。しかし、実際に地方に移住し、家計と向き合う中で、その考え方が大きく変わりました。本当に豊かな生活とは、収入の多寡だけでなく、「手元にどれだけのお金が残るか」が本質だと気づいたのです。そして、この手元に残るお金、つまり「投資余力」こそが、将来の選択肢を広げ、真の豊かさをもたらす鍵であると確信しています。

今回の記事では、鳥取市を例に挙げ、いかに地方での生活がNISAを通じた資産形成に有利であるかをデータに基づいて解説していきます。特に、東京23区と比較してどれだけの投資余力が生まれるのか、具体的な数字を交えながら見ていきましょう。

鳥取市と東京23区の投資余力：月+9.8万円の衝撃

結論からお話しすると、鳥取市で暮らす場合、東京23区で暮らすよりも月々9.8万円も多くの投資余力を確保できるというデータがあります。この差は、NISAを活用した資産形成において、非常に大きなアドバンテージとなります。

具体的に見ていきましょう。鳥取市における1LDKの家賃相場は4.5万円/月、生活費は11.2万円/月とされています。仮に手取り収入を25万円とすると、家賃と生活費を差し引いた月の投資余力は9.3万円となります。

一方、東京23区の1LDK家賃相場は12.5万円/月です。同じ手取り25万円で、鳥取市と同じ生活費11.2万円を想定した場合、東京23区での投資余力は-0.5万円/月となり、毎月赤字になってしまう計算です。もちろん、東京の生活費が鳥取市と同等とは限りませんが、家賃の差が家計に与えるインパクトは絶大です。

鳥取市の投資余力9.3万円と、東京23区の投資余力-0.5万円を比較すると、その差は実に+9.8万円/月になります。これは、鳥取市に移住することで、毎月約10万円近い金額をNISAなどの投資に回せるようになることを意味します。東京での「高収入」が、実際には高い生活コストによって相殺され、手元に残るお金が少ないという現実が、このデータからはっきりと見えてきます。

投資余力差の主要因は「家賃」：年間96万円のインパクト

なぜ鳥取市と東京23区でこれほどまでに投資余力に差が生まれるのでしょうか。その最大の要因は、圧倒的な「家賃差」にあります。

鳥取市の1LDK家賃相場は4.5万円/月です。一方で、東京23区の1LDK家賃相場は12.5万円/月。この差は、月々8万円にものぼります。年間で計算すると、その差はなんと96万円にもなります。

この年間96万円という金額は、NISAの年間投資枠（つみたて投資枠120万円、成長投資枠240万円、合計360万円）を考えると、非常に大きな意味を持ちます。東京で暮らしていると、この8万円の家賃差が毎月固定費として家計を圧迫し、投資に回せるはずのお金が消えていくことになります。

私の経験でも、東京にいた頃は家賃が収入の大部分を占め、貯蓄や投資に回せるお金はごくわずかでした。しかし、岡山に移住して家賃が大幅に下がったことで、今まで固定費として消えていたお金をNISAに回せるようになり、資産形成のスピードが格段に上がったことを実感しています。鳥取市の場合も、この家賃差が直接的に投資余力に繋がり、将来の資産形成の土台を築く上で決定的な要素となるのです。

月9.3万円をNISAで積み立てる：数千万円規模の資産形成

では、鳥取市で確保できる月々の投資余力9.3万円を、NISAでコツコツと積み立てていった場合、どのような未来が待っているのでしょうか。

例えば、この月9.3万円を年利5%で30年間積み立てたと仮定してみましょう。複利の効果を最大限に活用することで、最終的に形成される資産は「数千万円規模」に達する可能性があります。

東京での投資余力-0.5万円と比較すると、鳥取市での9.3万円という金額は、まさに「ゼロから数千万円」を生み出す可能性を秘めていると言えるでしょう。特に、20代後半から30代といった若い世代にとって、30年という期間は十分に確保できる時間軸です。この期間、毎月着実に投資を続けることで、老後の資金はもちろん、早期リタイアや子どもの教育費など、様々なライフイベントに対応できるだけの資産を築くことが現実的になります。

私がNISAを始めたのは移住後、30歳を過ぎてからでしたが、もっと早く始めていればと後悔することもあります。地方移住を検討している方々には、この「投資余力」という視点から、移住後の生活設計をぜひ考えてみてほしいと思います。賃金が高いからといって豊かとは限らない。手元に残るお金をいかに増やし、それを賢く運用するかが、真の豊かさへの道なのです。

鳥取市の暮らしとNISA：無理なく投資を続ける環境

NISAを継続的に続ける上で重要なのは、無理なく投資を続けられる生活環境があるかどうかです。鳥取市は、その点においても魅力的な選択肢となり得ます。

前述の通り、鳥取市の1LDK家賃相場は4.5万円/月、生活費は11.2万円/月と、都市部に比べて生活コストが低く抑えられます。これにより、手取り25万円の場合でも、毎月9.3万円の投資余力を確保できるわけです。生活にゆとりがあるからこそ、精神的な負担なくNISAへの投資を継続できるのです。

また、仕事の面でも鳥取市は一定の機会を提供しています。鳥取市の有効求人倍率は1.52倍です。これは東京23区の1.32倍と比較しても高く、仕事を探しやすい環境にあると言えます。もちろん、職種や業界によって状況は異なりますが、移住後の仕事探しにおいて、一定の選択肢があることは安心材料となるでしょう。

地方移住は、単に住む場所を変えるだけでなく、ライフスタイル全体を見直す良い機会となります。東京での「忙しさ」や「競争」から離れ、より自分らしいペースで働き、生活し、そして将来のために賢く資産形成を進める。鳥取市のような地方都市は、まさにそのような環境を提供してくれる可能性を秘めているのです。

賃金だけでは測れない「豊かさ」：手元に残るお金が人生の選択肢を広げる

東京にいた頃の私は、年収を上げることばかり考えていました。しかし、いくら年収が高くても、家賃や物価の高い東京では、その多くが生活費に消えてしまい、手元に残るお金は驚くほど少ないという現実がありました。

地方に移住してからは、年収自体は東京時代よりも下がったかもしれません。しかし、大幅に下がった家賃や生活費のおかげで、結果的に毎月手元に残るお金、つまり投資に回せるお金が格段に増えました。鳥取市を例に見ても、東京23区に比べて月9.8万円も投資余力が多いというデータは、この事実を雄弁に物語っています。

この「手元に残るお金」こそが、人生の選択肢を広げる本質です。NISAで着実に資産を増やしていくことで、将来のキャリアチェンジ、子どもの教育、趣味への投資、そして早期リタイアなど、様々な夢や目標を実現するための自由を手に入れることができます。

地方移住は、単なる住居の変更ではありません。それは、自身の価値観を見つめ直し、お金との向き合い方を変え、より豊かな人生をデザインするための戦略的な選択となり得るのです。特に、NISAをこれから始めたいと考えている20代後半から30代の方々にとって、鳥取市のような地方都市は、その第一歩を踏み出す最適な場所かもしれません。

データは嘘をつきません。鳥取市での生活が、東京23区での生活よりもNISAを通じた資産形成において圧倒的に有利であることは、明確な数字が示しています。この機会に、地方移住とNISAによる資産形成を真剣に検討してみてはいかがでしょうか。

※ 本記事は情報提供を目的としたものであり、投資の勧誘を目的としたものではありません。NISAを含む投資にはリスクが伴い、元本割れの可能性があります。