高松市の1LDKは5.2万円。東京との家賃差で年間87.6万円のゆとりが生まれる

高松市の家賃相場と東京23区との比較

地方移住を検討する際、最も気になる要素の一つが住居費ではないでしょうか。特に東京圏から地方への移住を考えるなら、家賃の差は生活の質に直結する大きなポイントです。高松市の1LDKの家賃相場は月5.2万円であり、これは東京23区の1LDK家賃相場12.5万円と比較すると、その差は歴然です。

具体的に見てみましょう。高松市の1LDK家賃相場は月5.2万円です。一方で、東京23区の1LDK家賃相場は月12.5万円となっています。この差は月額で7.3万円に及びます。年間で計算すると、その差はなんと87.6万円にもなります。この87.6万円という金額は、移住者の生活に大きな経済的インパクトを与える数字です。

この家賃差は、単に「住居費が安くなる」というだけでなく、生活全体にゆとりをもたらす可能性を秘めています。東京で支払っていた家賃の一部を、高松市では他の支出に充てたり、貯蓄や投資に回したりすることが可能になるのです。

家賃差がもたらす住環境の向上

月額7.3万円、年間87.6万円という家賃差は、高松市での住環境の質を大きく向上させる要因となります。東京23区で月12.5万円を支払って借りられる1LDKの物件と比較して、高松市では同じ家賃で、より広々とした空間や、より築年数の新しい物件を選ぶことができます。

例えば、東京で手狭なワンルームや築年数の古い1Kに住んでいた方が、高松市では同じかそれ以下の家賃で、ゆとりのある1LDKや、場合によっては2DK、2LDKといったさらに広い間取りの物件を見つけることも難しくありません。これは、仕事から帰ってきた後のプライベートな時間をより豊かにすることに繋がります。

また、物件の選択肢が増えることで、駅からのアクセスが良い立地や、商業施設が近い便利な場所、あるいは自然豊かな落ち着いたエリアなど、自分のライフスタイルに合った住まいを見つけやすくなります。通勤時間についても、高松市のような地方都市では、都心部に比べて大幅に短縮される傾向にあります。これは、日々のストレス軽減だけでなく、自由な時間を増やすことにも貢献します。

住環境の改善は、精神的なゆとりにも直結します。手狭な空間や古い設備で我慢することなく、快適な住まいで過ごせることは、日々の満足度を高め、仕事へのモチベーション向上にも繋がるでしょう。

高松市での具体的な生活費と経済的ゆとり

家賃だけでなく、高松市での具体的な生活費についても見ていきましょう。高松市における1ヶ月の生活費は11.8万円とされています。この生活費には、食費や光熱費、通信費、交通費などが含まれます。

仮に手取り収入が月25万円の場合を想定してみましょう。東京23区で1LDKの家賃12.5万円を支払い、生活費11.8万円を合わせた場合、合計支出は24.3万円となります。この場合、手取り25万円から支出を引くと、残りはわずか0.7万円となり、投資に回せる余力は実質的にマイナス0.5万円という厳しい状況です。データでは東京23区の投資余力は月-0.5万円と算出されています。

一方、高松市で手取り25万円の場合、家賃5.2万円と生活費11.8万円を合わせた合計支出は17万円です。手取り25万円からこの17万円を引くと、毎月8万円が手元に残ります。この8万円が、高松市での「投資余力」となります。東京23区との投資余力の差は、月額で+8.5万円と、非常に大きな差が生まれています。

このデータは、高松市に移住することで、日々の生活費を抑えながら、経済的なゆとりを大幅に向上させられる可能性を示しています。月8万円の投資余力があれば、将来に向けた資産形成や、趣味、自己投資など、自分の生活をより豊かにするための選択肢が大きく広がります。

高松市のその他の住環境の魅力

高松市は人口42万人を擁する四国最大の都市であり、単に家賃が安いだけでなく、生活の利便性や都市機能も充実しています。地方都市としての規模感を持ちながらも、コンパクトにまとまっているため、日々の生活における移動コストや時間を抑えることができます。

仕事探しについても、高松市は魅力的なデータを示しています。香川県の有効求人倍率は1.58倍です。これは東京23区の有効求人倍率1.32倍と比較しても高い水準であり、職を見つけやすい環境にあると言えます。移住後のキャリアチェンジや転職を考えている方にとっても、この数字は安心材料となるでしょう。

また、高松市は子育て環境も整備されています。保育所数は118か所あり、待機児童数は0人です。これは、小さなお子さんを持つ家庭にとって、大きな安心材料となります。小中学校も82校あり、教育環境も充実していると言えます。

平均年収は360万円と、東京圏と比較すると低い水準ではありますが、家賃や生活費の安さを考慮すれば、実質的な購買力や生活の質は東京と遜色ない、あるいはそれ以上になる可能性も十分にあります。移住支援金制度も充実しており、最大で100万円の移住支援金が支給されるケースもあります。これは、移住初期の経済的な負担を軽減し、新たな生活をスムーズにスタートさせるための大きな後押しとなるでしょう。

瀬戸内海に面し、温暖な気候と豊かな自然に恵まれている点も、高松市の大きな魅力です。週末には気軽にアウトドアを楽しんだり、新鮮な海の幸を味わったりと、東京では得られにくい豊かなライフスタイルを実現できます。

浮いた家賃をNISAに回す選択肢

高松市への移住によって、東京23区との家賃差で年間87.6万円もの金額が浮くことになります。月額に換算すれば7.3万円です。もしこの浮いた7.3万円/月をNISAに回すことができれば、長期的な資産形成において非常に大きなアドバンテージとなるでしょう。この経済的なゆとりを、将来への投資に繋げるという選択肢も、地方移住の大きなメリットの一つです。

※ 本記事は情報提供を目的としたものであり、投資の勧誘を目的としたものではありません。NISAを含む投資にはリスクが伴い、元本割れの可能性があります。