総社市でNISAを始めると、東京23区より月+9.2万円多く積み立てられる

東京から岡山へ。移住で変わった資産形成の現実

私は35歳、東京のITスタートアップで7年間働いた後、27歳で妻の地元である岡山県へIターンしました。現在は岡山市を拠点にフリーランスとして活動し、3人の子育てに奮闘する日々を送っています。東京にいた頃は、家賃や生活費に追われ、資産形成について深く考える余裕がありませんでした。しかし、岡山への移住を機に、初めてNISAを始め、地方での生活が資産形成にどれほど有利であるかを実感しています。

地方移住を検討している20代後半から30代の方々にとって、生活コストの削減は大きな魅力の一つでしょう。特にNISAのような長期的な資産形成を考える上で、毎月の投資余力がどれだけ確保できるかは非常に重要な要素となります。今回は、岡山県総社市を例にとり、東京23区と比較しながら、地方移住がもたらす資産形成における具体的なメリットをデータに基づいて解説します。

結論からお伝えすると、総社市で暮らす場合、東京23区と比較して、毎月9.2万円も多く投資に回せる可能性があります。この差額が、将来の資産形成に計り知れない影響を与えることは間違いありません。

投資余力の決定打は「家賃」だった

なぜ総社市で暮らすことが、東京23区よりも毎月9.2万円も多く投資に回せるという結論になるのでしょうか。その最大の要因は、ずばり家賃です。

総社市の1LDKの家賃相場は月4.8万円です。一方、東京23区の1LDKの家賃相場は月12.5万円に上ります。この家賃の差額は、月あたり実に7.7万円にもなります。年間で考えると、92.4万円もの差が生まれる計算です。

私の東京での生活を振り返っても、毎月の家賃は常に家計を圧迫する最大の要因でした。給料日には家賃が引き落とされ、手元に残るお金は驚くほど少なかったことを覚えています。東京の賃金水準は地方よりも高い傾向にありますが、その多くが家賃という固定費に消えていく現実があります。

地方移住を検討する際、多くの方が賃金の低下を懸念されるかもしれません。しかし、本当に重要なのは「手取り額」ではなく、「手元に残るお金」、つまり投資余力です。賃金が高くても、それ以上に生活コストが高ければ、結果的に資産形成は困難になります。

総社市と東京23区の投資余力比較。月+9.2万円の衝撃

では、具体的なデータで総社市と東京23区の投資余力を比較してみましょう。手取り収入を同じ25万円と仮定し、総社市の生活費を月11.5万円として計算します。

総社市での投資余力は、手取り25万円から家賃4.8万円と生活費11.5万円を差し引いた、月8.7万円となります。毎月これだけの金額を投資に回すことができるというのは、非常に大きなアドバンテージです。

一方で、東京23区での投資余力を見てみましょう。東京23区の家賃相場は月12.5万円です。仮に総社市と同じ生活費11.5万円で生活できたとしても、手取り25万円から家賃12.5万円と生活費11.5万円を差し引くと、投資余力は月-0.5万円となります。つまり、毎月赤字になり、投資どころか貯蓄すらままならない状況に陥ってしまうのです。

この比較から明らかになるのは、総社市と東京23区の投資余力には、月あたり+9.2万円もの差があるという事実です。総社市では毎月8.7万円の投資余力が生まれるのに対し、東京23区では毎月0.5万円の赤字となる。この9.2万円という差は、地方移住が資産形成に与える影響の大きさを如実に物語っています。

私自身の経験でも、岡山に移住してからNISAを始めることができました。東京にいた頃は、家賃やその他の出費で手元にお金が残らず、投資に回す余裕はほとんどありませんでした。しかし、移住によって生活コストが大幅に下がり、毎月一定額をNISAに積み立てられるようになったことで、将来への漠然とした不安が少しずつ解消されていきました。

「賃金が高い＝豊か」ではない。手元に残る額が本質

東京での生活は、刺激的で多くのチャンスに恵まれていました。しかし、高い賃金を得ても、その多くが家賃や外食費、交通費などの高い生活コストに消えていく現実がありました。私の経験からも、「賃金が高い＝豊か」という単純な図式は成り立たないと強く感じています。

本当に豊かな生活とは、手元にどれだけお金が残り、それをどのように将来のために活用できるか、という点に本質があります。総社市のような地方都市では、東京と比較して平均年収が低い傾向にあるかもしれません。総社市の平均年収は355万円です。しかし、家賃をはじめとする生活コストが圧倒的に低いことで、結果的に手元に残るお金、つまり投資余力は東京よりもはるかに大きくなるのです。

この投資余力こそが、NISAなどの長期的な資産形成において最も重要な要素となります。毎月8.7万円を投資に回せるのと、毎月0.5万円の赤字になるのとでは、30年後の資産額に雲泥の差が生まれることは想像に難くありません。

もし毎月8.7万円を年利5%で30年間積み立てた場合、その資産は数千万円規模に達する可能性があります。これは、将来の教育費や老後資金、あるいは住宅購入の頭金など、人生の大きなイベントを支える強固な基盤となり得ます。東京で同じ金額を積み立てるには、手取り収入を大幅に増やすか、生活を極限まで切り詰めるしかありません。

総社市が持つ資産形成以外の魅力

もちろん、地方移住の魅力は資産形成だけではありません。総社市は人口7万人のコンパクトな都市でありながら、子育て世代にとって非常に魅力的な環境が整っています。

例えば、総社市の待機児童数は0人です。保育所も42か所あり、子育てと仕事の両立をしやすい環境と言えるでしょう。小中学校も18校あり、地域に根ざした教育を受けられる機会も豊富です。

また、有効求人倍率は1.52倍と、東京23区の1.32倍よりも高く、職探しにおいても比較的有利な状況にあることが伺えます。移住者向けの支援制度も充実しており、移住支援金として最大100万円に加え、子育て加算も用意されています。これらの支援は、移住初期の負担を大きく軽減してくれるでしょう。

東京での生活は確かに便利で刺激的です。しかし、家族が増え、将来を考える中で、本当に大切なものは何かと自問自答した結果、私は岡山への移住を決断しました。そして、その選択が、私の家族の資産形成にこれほど大きなプラスの影響を与えるとは、正直なところ移住前には想像していませんでした。

地方移住で、あなたの未来を変える一歩を

東京での生活に疑問を感じ、将来の資産形成に不安を抱いている20代後半から30代の方々にとって、地方移住は単なる住む場所の変更以上の意味を持つかもしれません。それは、人生設計そのものを見直し、より豊かな未来を築くための具体的な一歩となり得るのです。

総社市のような地方都市で生活コストを抑え、毎月9.2万円もの投資余力を生み出すことは、NISAを活用した長期的な資産形成において非常に強力な武器となります。賃金の数字に惑わされることなく、手元に残るお金、そしてそのお金をどう活用できるかに目を向けることが、真の豊かさへの道を開くと私は信じています。

データが示す通り、地方移住は、あなたの資産形成と将来の選択肢を大きく広げる可能性を秘めています。ぜひ一度、地方での暮らしと資産形成について具体的に考えてみてはいかがでしょうか。

※ 本記事は情報提供を目的としたものであり、投資の勧誘を目的としたものではありません。NISAを含む投資にはリスクが伴い、元本割れの可能性があります。