静岡市でNISAを始める。東京23区より月6.7万円多く積み立てられる

静岡市でのNISA、東京23区との投資余力の差

フリーランスとして岡山市に住み、NISAを始めた私自身の経験からも言えることですが、地方での生活は東京と比べて「手元に残るお金」が大きく変わってきます。特に、将来の資産形成を考える上でNISAなどの投資を検討している方にとって、この「手元に残るお金」がいかに重要か、静岡市と東京23区のデータを比較しながら見ていきましょう。

結論から言えば、静岡市に住むことで、東京23区に住むよりも毎月6.7万円も多くNISAに積み立てられる計算になります。これは、年間で約80万円もの差額となり、長期的に見ればそのインパクトは計り知れません。この差額が生まれる最大の要因は、生活費の中でも特に大きな割合を占める「家賃」にあります。

静岡市の「投資余力」は月6.2万円

まず、静岡市での生活において、どれくらいの「投資余力」が生まれるのかを見てみましょう。ここでは、手取り月収を25万円と仮定して計算します。

静岡市の1LDKの家賃相場は月6万円です。そして、家賃以外の生活費は月12.8万円とされています。
これらを合計すると、18.8万円となります。
手取り月収25万円からこの18.8万円を差し引くと、残る金額は6.2万円です。この6.2万円が、静岡市で生活した場合の「投資余力」となります。

つまり、静岡市に住むことで、毎月6.2万円をNISAなどの投資に回せる可能性があるということです。この金額は、年間で計算すると74.4万円にもなります。2024年から始まった新NISA制度では、年間最大360万円まで非課税で投資が可能となり、生涯投資枠は1800万円です。月6.2万円を積み立てることは、無理なく非課税枠を活用していく上で現実的な金額と言えるでしょう。

東京23区の投資余力は「マイナス0.5万円」。その差は+6.7万円

次に、比較対象として東京23区の状況を見てみましょう。同じく手取り月収25万円と仮定した場合、東京23区での1LDKの家賃相場は月12.5万円です。
ここでは、家賃以外の生活費は静岡市と同額の月12.8万円と仮定します。
東京23区での家賃と生活費を合計すると、25.3万円となります。

手取り月収25万円から25.3万円を差し引くと、残る金額はマイナス0.5万円です。
つまり、このデータを見る限り、東京23区で手取り25万円の場合、毎月0.5万円の赤字となり、NISAに回せる「投資余力」はむしろマイナスという厳しい現実が浮き彫りになります。

静岡市の投資余力月6.2万円と、東京23区の投資余力マイナス0.5万円を比較すると、その差はプラス6.7万円となります。
この月6.7万円という差は、年間で約80.4万円にもなります。
この金額をNISAで積み立てられるか否かは、長期的な資産形成において決定的な差を生むことになります。

投資余力差の最大の要因は「家賃」にある

なぜこれほどまでに投資余力に差が出るのでしょうか。その最大の要因は、やはり「家賃」にあります。
静岡市の1LDK家賃相場は月6万円であるのに対し、東京23区の1LDK家賃相場は月12.5万円です。
この家賃差は月6.5万円にもなります。年間では78万円です。

この家賃差6.5万円が、投資余力差6.7万円のほとんどを占めていることがデータから明らかになります。
家賃は、毎月固定で発生する支出の中でも特に大きな割合を占める項目です。この固定費が大きく違うことで、手取り収入から差し引かれる金額が大きく変わり、結果として手元に残るお金、つまり投資に回せる余力に直結するのです。

例えば、東京で高い給与を得ていても、その大部分が家賃やその他の生活費に消えてしまい、結果的に手元に残るお金が少ない、という状況は珍しくありません。一方で、地方では給与水準が東京ほど高くなくても、家賃などの生活コストが低いため、結果的に手元に残るお金が多くなり、投資に回せる余力が生まれるケースが多々あります。

「賃金が高い＝豊かではない。手元に残る額が本質」

このデータは、「賃金が高い＝豊かである」という一般的な認識に一石を投じるものです。
東京23区の平均年収は静岡市よりも高い傾向にあるかもしれませんが、実際に手元に残るお金、つまり「可処分所得」や「投資余力」という視点で見ると、地方都市である静岡市の方がはるかに有利な状況にあることが示されています。

私自身、東京のITスタートアップで7年間働いた後、妻の地元である岡山に移住しました。東京にいた頃は、高い給与を得ていましたが、家賃や外食費、交通費など、あらゆる生活費が高く、月末にはほとんどお金が残らないという状況でした。しかし、岡山に移住してからは、家賃が格段に安くなり、生活費全体も下がったことで、手元に残るお金が劇的に増えました。その結果、移住後に初めてNISAを始めることができたのです。

「手取り収入」だけを見て判断するのではなく、「実際に手元に残るお金」がどれだけあるか、そしてそれを「将来のためにどう活用できるか」という視点が、本当の意味での豊かさを測る上では本質的です。静岡市での生活は、この「手元に残るお金」を最大化し、NISAを活用した資産形成を加速させる大きな可能性を秘めていると言えるでしょう。

静岡市で月6.2万円をNISAで積み立てた場合の未来

では、静岡市で生まれた月6.2万円の投資余力を、NISAを通じて長期的に積み立てていった場合、どれほどの資産を築ける可能性があるのでしょうか。
仮に、月6.2万円を年利5%で30年間積み立てたとします。これはあくまでシミュレーション上の概算ですが、非課税で運用できた場合、その資産は数千万円規模に達する可能性があります。

例えば、老後の生活資金として2000万円や3000万円が必要と言われる時代において、毎月コツコツと6.2万円を積み立てていくだけで、その目標に大きく近づくことができるのです。しかも、NISA制度を活用すれば、運用益にかかる税金が非課税となるため、効率的に資産を増やしていくことが可能です。

これは、東京23区で投資余力がマイナス0.5万円という状況では、なかなか実現しにくいことです。資産形成は時間との戦いでもあります。若いうちから少額でも良いから始めることが重要であり、静岡市のように毎月安定した投資余力を確保できる環境は、長期的な資産形成において非常に有利に働きます。

静岡市の魅力とNISAを通じた資産形成

静岡市は人口68万人を擁する静岡県の県庁所在地であり、自然と都市機能がバランス良く融合した住みやすい街です。
平均年収は385万円と、全国平均と比較しても現実的な水準です。有効求人倍率も1.55倍と、東京23区の1.32倍よりも高く、仕事を見つけやすい環境にあると言えます。
また、保育所数198か所、待機児童数0人、小中学校数142校といったデータからも、子育て世代にとっても暮らしやすい環境が整っていることが伺えます。さらに、移住支援金として最大100万円の制度も利用できる可能性があり、初期費用を抑えて移住を検討できる点も魅力です。

このような生活コストが低く、住みやすい環境で安定した投資余力を確保できることは、NISAを活用した資産形成を考える上で非常に大きなメリットとなります。
東京での生活に疲弊し、将来への漠然とした不安を感じている20代後半から30代の方々にとって、静岡市への移住は、日々の生活の質を高めながら、同時に将来の資産形成を加速させる現実的な選択肢となり得るでしょう。

手取り収入の数字だけにとらわれず、実際に手元に残るお金、そしてそのお金をいかに有効活用できるかという視点で、ご自身の働き方や暮らし方を見つめ直してみてはいかがでしょうか。静岡市は、豊かな暮らしと堅実な資産形成を両立させるための、具体的な道筋を提供してくれる場所かもしれません。

※ 本記事は情報提供を目的としたものであり、投資の勧誘を目的としたものではありません。NISAを含む投資にはリスクが伴い、元本割れの可能性があります。