久留米市の1LDK家賃5万円。東京との差額で年間90万円浮く

東京のITスタートアップで7年間働いた後、妻の地元である岡山に移住して8年が経ちました。東京での暮らしも充実していましたが、地方移住で最も変化を感じるのは「住まい」と「お金」のバランスです。特に家賃は、月々の固定費の中でも大きな割合を占めます。今回、福岡県久留米市の家賃と住環境のデータを見ると、東京で感じていた家賃の負担とは全く異なる世界が見えてきます。データは雄弁に語ります。

久留米市の家賃相場は東京23区の半分以下

久留米市の1LDK家賃相場は、月額5万円です。これは、東京23区の1LDK家賃相場である月額12.5万円と比較すると、驚くほどの差があります。具体的な差額は、月額7.5万円。年間で計算すると、実に90万円もの金額になります。

この90万円という数字は、単なる家賃の差額以上の意味を持ちます。東京で暮らしていた頃、私自身もこの家賃の高さに頭を悩ませていました。家賃は一度契約すると、簡単に変えられない固定費です。この固定費が年間90万円も浮くということは、生活に大きなゆとりをもたらします。例えば、新しい趣味を始める資金にしたり、家族旅行の費用に充てたり、あるいは将来のための貯蓄や投資に回したりと、選択肢が大きく広がります。データは、久留米市での生活が、東京では得られにくい経済的な余裕を提供することを示しています。

「同じ家賃」で広がる住まいの選択肢

東京23区で1LDKに月12.5万円を払っていたとします。同じ金額を久留米市で支払うとしたら、どのような住まいが手に入るでしょうか。久留米市の1LDK家賃相場が5万円であることを考えると、東京で12.5万円を払って住んでいた部屋よりも、はるかに広々とした空間や、築年数の新しい物件、あるいは駅からの距離が近く、設備が充実した物件に住むことができるでしょう。

例えば、東京で12.5万円を出すと、築年数が古い、あるいは駅からの距離がある、といった条件の1LDKになるケースも少なくありませんでした。しかし、久留米市であれば、5万円でも十分な選択肢があり、10万円を超える家賃を出すならば、3LDKや4LDKといったファミリー向けの広い間取りの物件、駐車場が2台分確保できる戸建て、あるいは庭付きの物件なども視野に入ってきます。

私自身、東京で経験した「家賃のために働いている」ような感覚は、地方移住後には大きく変わりました。同じ家賃でも、住める部屋の広さや質が格段に向上することで、日々の生活の質が向上します。広いリビングで子どもたちが遊ぶ姿を見たり、専用のワークスペースを確保して仕事に集中したりと、住まいが提供する価値は計り知れません。久留米市では、家賃の負担を抑えつつ、より快適で質の高い住環境を手に入れることが可能であると、データは示唆しています。

毎月11.8万円で暮らせるリアルな生活費

家賃だけでなく、日々の生活費も地方と都市では大きく異なります。久留米市の生活費は、月額11.8万円というデータが出ています。これは食費、水道光熱費、通信費、交通費、日用品費など、家賃以外の一般的な生活にかかる費用を合計したものです。

久留米市の1LDK家賃相場5万円と合わせると、月々の固定費＋生活費は約16.8万円となります。仮に手取りが月25万円だとすれば、家賃と生活費を差し引いても、毎月8.2万円が手元に残る計算です。この8.2万円が、久留米市での「投資余力」となります。

一方で、東京23区ではどうでしょうか。1LDK家賃相場12.5万円と、仮に久留米市と同程度の生活費11.8万円がかかるとすれば、合計で月24.3万円。手取り25万円の場合、残るのはわずか0.7万円です。実際には東京の生活費は久留米市よりも高くなる傾向があるため、東京23区の投資余力は月額-0.5万円と赤字になるというデータもあります。

この久留米市と東京23区の投資余力の差は、月額で8.7万円にもなります。日々の生活の中で、食料品や日用品の価格、外食費、交通費など、東京に比べて久留米市では全体的に物価が抑えられている傾向があります。このデータは、久留米市で暮らすことで、家計に大きな余裕が生まれることを明確に示しています。

暮らしを豊かにする久留米市の住環境

久留米市は人口約30万人を擁する福岡県南部の中心都市です。単に家賃が安いだけでなく、暮らしやすさという点でも魅力的なデータが揃っています。

まず、仕事の面では、久留米市の有効求人倍率は1.55倍と、東京23区の1.32倍よりも高い水準にあります。これは、仕事を探している人にとって、選択肢が多いことを意味します。平均年収は362万円ですが、これはあくまで平均値であり、IT分野や特定の専門職であれば、これ以上の収入を得ることも十分可能です。

また、子育て世帯にとっても久留米市は魅力的な環境を提供しています。保育所数は95か所あり、待機児童は0人です。小中学校も72校と充実しており、子どもを預ける場所や教育環境に困ることは少ないでしょう。私自身、岡山で子育てをする中で、待機児童問題がないことの安心感を強く感じています。これは、共働き世帯にとっては非常に重要なポイントです。

交通の便も良く、JR鹿児島本線や西鉄天神大牟田線が走り、福岡市内へのアクセスも良好です。新幹線駅もあり、県外への移動もスムーズです。市内には大型商業施設や病院、文化施設なども揃っており、日常生活で不便を感じることは少ないでしょう。一方で、筑後川や耳納連山といった豊かな自然にも恵まれており、都市の利便性と自然の豊かさのバランスが取れた住環境と言えます。移住支援金として最大100万円の制度があることも、移住を検討する方にとっては大きな後押しとなるでしょう。

浮いた家賃で未来への投資を加速する

久留米市での生活は、家賃の負担を大幅に軽減し、毎月の家計に大きな余裕をもたらします。東京23区との比較で、久留米市では月額7.5万円の家賃差が生まれます。この浮いた7.5万円を、もし毎月コツコツとNISA（少額投資非課税制度）に回すことができれば、将来に向けた資産形成を大きく加速させることが可能です。地方移住は、日々の生活の質を高めるだけでなく、経済的な基盤を強化し、将来の選択肢を広げるための戦略的な一歩となり得ます。

※ 本記事は情報提供を目的としたものであり、投資の勧誘を目的としたものではありません。NISAを含む投資にはリスクが伴い、元本割れの可能性があります。