甲府市の家賃5万円。東京との差額で年間90万円浮くゆとりある暮らし

甲府市の家賃相場が示す経済的メリット

東京から妻の地元である岡山へIターンし、気づけば3児の父となりました。地方での暮らしは、東京では想像もできなかった経済的なゆとりと、豊かな住環境をもたらしてくれます。今回は、山梨県の県庁所在地である甲府市に焦点を当て、その家賃と住環境がどれほどのメリットをもたらすのか、具体的なデータで見ていきましょう。

まず、甲府市の家賃相場を見てみましょう。1LDKの家賃相場は月額5万円です。これは、東京23区の1LDK家賃相場である月額12.5万円と比較すると、月々7.5万円もの差があります。年間で計算すると、その差は実に90万円にも上ります。

この90万円という金額は、東京で暮らしている方にとって、どれほど大きなインパクトがあるか想像に難くないでしょう。家賃は毎月必ず発生する固定費の最たるものです。この固定費が大幅に削減できることは、生活全体の経済状況に直接的な影響を与えます。特に、20代後半から30代でキャリア形成期にある方々にとって、この経済的ゆとりは、自己投資や将来設計において非常に大きな意味を持ちます。

東京との比較で見る、甲府市の住環境の質

この家賃差は、単にお金が浮くというだけでなく、住環境の質そのものに大きな変化をもたらします。例えば、東京23区で12.5万円を出すと、駅からの距離や築年数を妥協せざるを得ないワンルームや1K、もしくはコンパクトな1LDKが選択肢となることが多いでしょう。都心であれば、ユニットバスや狭いキッチンといった物件も珍しくありません。しかし、甲府市で5万円という家賃を支払う場合、より広々とした間取りの1LDKだけでなく、築年数の新しい物件や、駐車場付きの物件も選択肢に入ってきます。

東京での家賃感覚で、甲府市の物件を探してみると、その差は歴然です。もし、東京で12.5万円を払っていた人が、甲府市で同じ金額を家賃に充てるとしたらどうでしょうか。これは現実的ではありませんが、仮に同じ金額を甲府市で支払うとすれば、信じられないほど広くて新しい、設備も充実した物件に住むことができるでしょう。具体的には、ファミリー向けの2LDKや3LDK、庭付きの一戸建てなども視野に入ってきます。これは、住まいに対する考え方そのものを変えるほどのインパクトがあります。

東京での生活では、家賃のために生活空間を犠牲にすることも少なくありませんでした。通勤時間を短縮するために狭い部屋を選んだり、家賃を抑えるために築年数の古い物件を選んだりといった妥協は日常的でした。しかし、甲府市では、家賃を抑えつつも、ゆとりある広さや、新しい設備、快適な住環境を手に入れることが可能です。これは、日々の生活の質を向上させ、家族との時間をより豊かにすることに直結します。例えば、リモートワークが普及した現在、自宅での作業スペースを確保することは非常に重要です。甲府市であれば、東京よりもはるかに少ない負担で、快適なワークスペースを確保できる可能性が高まります。

甲府市での具体的な生活費とゆとりのある暮らし

次に、甲府市での生活費についても見ていきましょう。甲府市における生活費（家賃を除く）は、月額11.8万円というデータがあります。この金額には、食費、光熱費、通信費、交通費、日用品費などが含まれます。もちろん、個人のライフスタイルや家族構成によって変動しますが、一般的な目安として考えることができます。

甲府市の1LDK家賃5万円とこの生活費11.8万円を合わせると、月々の固定的な支出は約16.8万円となります。東京で暮らしていた頃と比較すると、この数字がいかに現実的で、ゆとりのある生活を可能にするか実感できるのではないでしょうか。東京では、家賃だけでこの金額に達してしまうことも珍しくありません。例えば、手取り25万円の単身者であれば、東京では家賃12.5万円と生活費でほとんど手元に残らないどころか、赤字になる可能性もあります。しかし、甲府市であれば、同じ手取り額でも、家賃と生活費を合わせた支出が16.8万円に抑えられるため、毎月8.2万円もの金額が手元に残ることになります。

このデータは、甲府市であれば、東京よりもはるかに少ない負担で、安定した生活基盤を築けることを示しています。食費や交通費なども、都心と比較して抑えられる傾向にあるため、全体的な支出をコントロールしやすい環境にあると言えるでしょう。

経済的ゆとりがもたらす、甲府市での豊かな生活

家賃の安さと生活費のデータが示すのは、甲府市が提供する経済的なゆとりです。東京での生活では、毎月の家賃と生活費の支払いに追われ、貯蓄や自己投資に回す余裕がなかなか生まれないという声をよく聞きます。私自身も、東京にいた頃はそうでした。家賃が高く、給料の大部分が住居費に消えていく感覚は、精神的な負担も大きかったと記憶しています。

しかし、甲府市では、家賃と生活費を合わせた支出が抑えられるため、月々の手取り収入から、より多くの金額を自由に使えるようになります。これは、趣味やレジャー、家族旅行、教育費、そして将来のための貯蓄や投資など、様々な選択肢を広げることにつながります。物理的な空間のゆとりだけでなく、精神的なゆとりも生まれるのです。この精神的なゆとりは、日々のストレス軽減にも繋がり、QOL（Quality of Life）の向上に大きく貢献します。

また、甲府市は人口18.5万人の都市でありながら、山梨県の県庁所在地として行政機能や商業施設も充実しています。大型ショッピングモールやスーパーマーケット、病院などの生活に必要な施設が揃っており、不便さを感じることは少ないでしょう。さらに、周囲には豊かな自然が広がっており、富士山や南アルプスといった壮大な景色を日常的に楽しむことができます。週末には、ハイキングやキャンプ、温泉巡りなど、アウトドアアクティビティを満喫することも可能です。

子育て世代にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。甲府市の待機児童数は0人であり、保育所数は52か所、小中学校数は38校といったデータも、子育て環境の充実を示唆しています。安心して子供を預けられる環境は、共働き世帯にとって非常に重要です。

浮いた家賃をNISAに回す選択肢

この経済的なゆとりは、将来の資産形成にも直結します。東京23区での投資余力が月額-0.5万円（赤字）であるのに対し、甲府市では月額8.2万円の投資余力が生まれます。この差は、甲府市が東京23区より月8.7万円も投資に回せる金額が多いことを意味します。もし、家賃で浮いた月7.5万円をNISAのような非課税投資制度に回すことができれば、長期的な視点で資産を形成していく上で、非常に大きなアドバンテージとなるでしょう。

※ 本記事は情報提供を目的としたものであり、投資の勧誘を目的としたものではありません。NISAを含む投資にはリスクが伴い、元本割れの可能性があります。