金沢市の家賃が東京の半分以下！豊かな住環境で変わる暮らし

金沢市の家賃は東京の半分以下

金沢市での住まい探しは、東京でのそれとは全く異なる体験になる。まず、最も大きな違いは家賃だ。金沢市の1LDK家賃相場は月5.8万円である。一方、東京23区の1LDK家賃相場は月12.5万円だ。この差は月額で6.7万円に達する。年間で計算すると、その差は80.4万円という驚くべき金額になる。この数字は、住まいにかかる負担が金沢市ではいかに低いかを示している。

東京で月12.5万円を支払って借りる1LDKと、金沢市で月5.8万円で借りる1LDKでは、広さ、築年数、設備、立地において大きな差があるのが現実だ。金沢市では、東京の家賃の約半分で、より広く、より新しく、あるいはより好条件の物件に住める可能性が非常に高い。例えば、東京ではユニットバスが当たり前の家賃帯でも、金沢市ではバス・トイレ別の物件が選択肢に入る。また、収納スペースのゆとりや、リビングダイニングの広さにも違いが出る。

浮いた家賃で広がる選択肢

家賃が大きく下がることで、住まいの選択肢は格段に広がる。東京では単身者向けの1LDKが限界だった予算でも、金沢市では2LDKや3LDKといったファミリー向けの物件も視野に入る。これは、単に広い部屋に住めるというだけでなく、ライフスタイルそのものに大きな影響を与える。例えば、趣味の部屋を持ったり、在宅ワーク用のスペースを確保したり、来客用の部屋を用意したりすることも可能になる。

また、同じ家賃を出すとしても、金沢市ではより駅に近い立地や、商業施設が充実したエリア、公園が近くにある子育てしやすい環境など、住環境の質を向上させる選択ができる。東京では郊外に住まなければ手に入らなかったような条件の物件が、金沢市では中心部に近い場所で手に入る。駐車場付きの物件も東京に比べて見つけやすい傾向にあり、車社会である地方での生活において、これは大きなメリットである。住まいにかかる費用が抑えられることで、日々の生活にゆとりが生まれ、精神的な負担も軽減される。

金沢でのリアルな生活費

金沢市での生活は、家賃だけでなく、全体的な生活費も東京と比較して抑えられる傾向にある。金沢市の生活費は月12.2万円である。この金額には、食費、光熱費、通信費、交通費、娯楽費などが含まれる。家賃5.8万円と生活費12.2万円を合わせると、月間の総支出は18万円だ。手取り収入が25万円の場合、月7万円が手元に残る計算になる。この生活費の内訳は個人のライフスタイルによって変動するが、東京での生活に慣れている人にとっては、物価の安さを実感する場面が多いだろう。

例えば、スーパーマーケットでの食材の価格や、外食費、公共交通機関の運賃など、日常的にかかる費用が東京よりも低いと感じる人は多い。特に、地元産の新鮮な食材が手頃な価格で手に入る点は、食費を抑える上で大きな助けとなる。また、車を所有する場合でも、駐車場代が東京と比較して格段に安いことが多く、これも生活費全体の節約につながる。金沢市での生活は、家賃の安さに加えて、日々の出費を抑えることが可能であり、より経済的に安定した暮らしを実現できる基盤がある。

私が岡山で感じた家賃の変化

私自身、東京のITスタートアップで7年間働いた後、27歳で妻の地元である岡山にIターンした経験がある。その際に最も衝撃を受けたのが、家賃の変化だった。東京では、渋谷区にほど近いエリアで、築20年ほどの1LDKマンションに月12万円を支払って住んでいた。広さは約30平米で、駅までは徒歩10分だった。当時は通勤の利便性を最優先し、この家賃を払うことに抵抗はなかった。

しかし、岡山に移住してからは、同じ12万円の予算があれば、信じられないほどの物件に住めることを知った。実際に私が岡山で借りたのは、築5年以内の2LDKで、広さは約60平米、駐車場が2台分無料で付いている物件だった。家賃は月7万円だった。東京の半額に近い家賃で、広さは倍、築年数も新しく、駐車場まで付いてくる。この差には本当に驚いた。浮いた5万円は、子どもの教育費や家族でのレジャー費用に充てることができた。住居の質が向上しただけでなく、家計全体に大きなゆとりが生まれたことを実感している。この経験から、住む場所を変えるだけで、生活の質がここまで変わるものだと痛感した。

金沢市の暮らしで生まれる投資余力

家賃の低さは、直接的に個人の資産形成に影響を与える。金沢市での生活では、手取り収入25万円の場合、家賃5.8万円と生活費12.2万円を差し引いても、月7万円の投資余力が生まれる。この「投資余力」とは、毎月自由に使えるお金、あるいは貯蓄や投資に回せるお金を指す。東京23区で同じ手取り25万円の場合、家賃12.5万円と生活費を考慮すると、投資余力は月-0.5万円となり、毎月赤字になる計算だ。

金沢市と東京23区の投資余力を比較すると、その差は月7.5万円にもなる。この数字は、金沢市で暮らすことが、どれほど経済的なゆとりを生み出すかを示している。毎月7万円を貯蓄や投資に回せるということは、長期的に見て大きな資産形成につながる。東京での生活では、家賃の高さが原因で、いくら稼いでもなかなか貯蓄に回せない、という状況に陥る人も少なくない。しかし金沢市では、日々の生活を楽しみながらも、将来のための資産を着実に築いていくことが現実的な選択肢となる。

家賃差をNISAに活用する選択

金沢市での生活で浮いた月6.7万円の家賃差額は、あなたの資産形成に大きな可能性をもたらす。例えば、この浮いた金額をNISAの非課税投資枠に回すことも一つの選択肢だ。毎月積み立てることで、長期的に資産を育てる基盤を築ける。

※ 本記事は情報提供を目的としたものであり、投資の勧誘を目的としたものではありません。NISAを含む投資にはリスクが伴い、元本割れの可能性があります。