今治市でNISAを始めると、東京23区より月10.3万円多く積み立てられる

今治市の投資余力は月9.8万円、東京23区との差は+10.3万円

地方移住を検討する際、多くの人が気になるのは「移住先での生活が経済的に成り立つのか」という点でしょう。特に、将来に向けた資産形成を考えている20代後半から30代の方にとって、NISAのような制度を活用できる「投資余力」がどれだけあるかは重要な判断基準となります。

データは明確な事実を示しています。愛媛県今治市での生活は、東京23区と比較して、NISAを活用した資産形成において圧倒的な優位性をもたらします。具体的には、毎月10.3万円もの追加の投資余力を生み出すことがデータから明らかになっています。

もう少し詳しく見ていきましょう。例えば、手取り月収25万円のケースを想定した場合、今治市での投資余力は月9.8万円になります。これは、手取り月収から今治市の1LDK家賃相場4.2万円と生活費11万円を差し引いた金額です。

一方、東京23区では同じ手取り月収25万円であっても、1LDK家賃相場が12.5万円、生活費を今治市と同額の11万円と仮定すると、投資余力は月-0.5万円と赤字になるのが現状です。つまり、毎月の収支がマイナスとなり、貯蓄どころか、生活費を切り詰めるか、他の収入源を探す必要が出てくることを意味します。

このデータが示すように、今治市と東京23区の間には、毎月10.3万円もの投資余力の差が存在します。この差額は、単なる生活費の節約というレベルを超え、将来の資産形成に直結する大きなアドバンテージとなります。

投資余力の最大要因は家賃差 年間99.6万円のインパクト

今治市と東京23区の間で、なぜこれほどまでに投資余力に差が生まれるのでしょうか。その最大の要因は、ずばり「家賃」です。

今治市の1LDK家賃相場は月4.2万円です。これは東京23区の1LDK家賃相場12.5万円と比較すると、実に月8.3万円もの差があります。年間で換算すると、この家賃差は99.6万円にもなります。約100万円もの金額が、住む場所を変えるだけで浮く計算です。

この月8.3万円の家賃差が、そのまま投資余力に大きく影響しています。東京23区では、手取り収入の多くが家賃に消えてしまい、残ったお金で生活費を賄うと、投資に回せるお金がほとんど、あるいは全く残らない状況が生まれます。前述の通り、手取り月収25万円の場合、東京23区では投資余力が月-0.5万円と赤字になるのは、家賃が大きな負担となっているからです。

しかし、今治市では家賃が大幅に抑えられるため、手取り収入から家賃と生活費を差し引いたとしても、月9.8万円というまとまった金額が手元に残ります。この月9.8万円という金額は、東京23区で生活した場合の投資余力-0.5万円と比較して、月10.3万円も多いというデータが示しています。

家賃は毎月必ず発生する固定費であり、生活費の中でも特に大きな割合を占める要素です。この固定費をどれだけ抑えられるかが、結果的に個人の経済的な自由度、ひいては投資余力を決定づけると言えるでしょう。今治市への移住は、この最大の固定費を劇的に削減し、その浮いたお金を将来のための投資に回せるという、非常に明確なメリットをもたらします。年間約100万円近い家賃の差は、単なる節約以上の、人生設計を変えるほどのインパクトがあるのです。

今治市で月9.8万円を30年積み立てると「数千万円規模」の資産形成が可能

今治市で毎月9.8万円の投資余力が生まれることは、NISAなどの非課税制度を活用した資産形成において非常に大きな意味を持ちます。この金額を継続的に積み立てていくことで、長期的な視点で見れば「数千万円規模」の資産形成が現実的な目標となります。

具体的なシミュレーションをしてみましょう。仮に、毎月9.8万円を年利5%で30年間積み立て投資を続けた場合を考えます。この場合の投資元本は、9.8万円 × 12ヶ月 × 30年 = 約3528万円になります。そして、複利の効果により、この元本がさらに成長し、最終的な資産額は数千万円規模にまで達する可能性があります。

例えば、年利5%という数字は、S&P500のような世界経済の成長に連動するインデックスファンドの過去の実績を参考にすると、十分に現実的な目標値と言えます。NISA制度を利用すれば、この運用益にかかる税金が非課税となるため、より効率的に資産を増やすことが可能です。

東京23区で投資余力が月-0.5万円であるのと比較すると、今治市で月9.8万円を積み立てられる状況は、まさに雲泥の差です。東京で生活しながら、毎月9.8万円を捻出するためには、大幅な収入アップか、極端な節約、あるいは副業による追加収入が不可欠になります。しかし、今治市では、家賃の安さという構造的なメリットにより、自然とこの投資余力が生まれるのです。

資産形成は、「時間」と「複利」の力を最大限に活用することが鍵となります。若い20代後半から30代のうちに、これだけの金額を毎月投資に回せる環境に身を置くことは、老後の生活資金や、子どもの教育資金、あるいは早期リタイア（FIRE）といった、将来の選択肢を大きく広げることにつながります。今治市での暮らしは、単に生活コストを抑えるだけでなく、将来の経済的安定と自由を手に入れるための強力な手段となるのです。

賃金だけでは測れない「豊かさ」 手元に残るお金が本質

「東京は賃金が高いから豊かだ」というイメージを持つ人は少なくありません。確かに、東京の平均年収は地方都市と比較して高い傾向にあります。しかし、この「豊かさ」を測る上で本当に重要なのは、額面上の賃金ではなく、「手元にどれだけお金が残るか」という点です。データは、この事実を明確に示しています。

今治市の平均年収は338万円です。これは東京23区の平均年収と比較すると低い数字かもしれません。しかし、前述したように、今治市では家賃や生活費といった支出が大幅に抑えられます。結果として、手取り月収25万円という同じ条件で比較した場合、東京23区では投資余力が月-0.5万円となるのに対し、今治市では月9.8万円もの投資余力が生まれます。

このデータは、「賃金が高い＝豊かではない。手元に残る額が本質」というメッセージを雄弁に物語っています。いくら高い給料をもらっていても、そのほとんどが家賃や高額な生活費に消えてしまい、貯蓄や投資に回すお金が残らなければ、真の経済的な豊かさとは言えません。むしろ、常に支出に追われ、将来への不安を抱えることになりかねません。

一方、今治市のように賃金が東京ほど高くなくても、生活コストが低い環境であれば、手元に残るお金は増え、それが投資余力として将来の資産形成に繋がります。この「手元に残るお金」こそが、個人の経済的な選択肢を広げ、精神的なゆとりをもたらす真の豊かさの源泉なのです。

私自身、東京のITスタートアップで7年間勤務した後、27歳で妻の地元である岡山にIターンし、NISAを始めました。その経験から、この「手元に残るお金の重要性」を強く実感しています。地方では、東京では考えられないような固定費の削減が可能になり、その分を家族との時間や自己投資、そしてNISAを通じた資産形成に充てることができます。

額面上の賃金に惑わされず、実質的にどれだけのお金が自由に使えるか、そして将来のために投資できるかを冷静に評価することが、真に豊かな生活を送るための鍵となります。

今治市の生活環境データも確認

NISAを活用した資産形成の観点から今治市の経済的メリットを見てきましたが、実際に移住を検討する際には、生活環境も重要な要素です。今治市は、経済的な魅力だけでなく、暮らしやすさにおいてもデータが示す通り、多くのメリットを持っています。

まず、仕事の面では、今治市の有効求人倍率は1.38倍です。これは東京23区の1.32倍と比較しても遜色ないか、むしろ上回る水準であり、求人が比較的豊富であることを示しています。転職を考えている方や、移住先で新たな仕事を探す方にとって、このデータは安心材料となるでしょう。

子育て環境についても、今治市は高い水準を誇ります。保育所数は52か所あり、最も注目すべきは「待機児童数0人」というデータです。これは、共働き世帯にとって非常に重要な要素であり、東京をはじめとする多くの都市で問題となっている待機児童の問題がないことは、子育て世代にとって大きな魅力となります。また、小中学校数も45校と充実しており、教育環境も整っています。私自身、3児の父として、子どもの教育環境は移住先を選ぶ上で最重要項目の一つだと考えています。

さらに、移住を後押しする制度も充実しています。今治市では、移住支援金として最大100万円に加えて、子育て加算も用意されています。このような支援金は、移住初期の生活費や住居費の負担を軽減し、新たな生活をスムーズにスタートさせる上で大きな助けとなります。

人口15万人規模の都市でありながら、これらのデータが示すように、今治市は経済的なメリットに加え、仕事、子育て、教育といった生活の基盤となる要素においても、移住者にとって魅力的な環境を提供しています。東京のような大都市の喧騒から離れ、ゆとりある生活を送りながら、将来の資産形成もしっかりと進めたいと考える方にとって、今治市は非常に有力な選択肢となるでしょう。

※ 本記事は情報提供を目的としたものであり、投資の勧誘を目的としたものではありません。NISAを含む投資にはリスクが伴い、元本割れの可能性があります。