福山市でNISAを始めると、東京23区より月7.8万円多く積み立てられる

福山市でのNISA、東京23区と比べて月7.8万円の投資余力差

東京のITスタートアップで7年間働き、その後妻の地元である岡山に移住した私、田村陽介がデータに基づいてお話しします。地方移住を考える際に、多くの人が「地方は給料が安いから投資に回せるお金が少ないのでは？」と懸念を抱くかもしれません。しかし、実際のデータを見ると、その認識は必ずしも正しくないことがわかります。特に、広島県福山市のような地方都市では、東京23区と比較して圧倒的に高い投資余力を持つことが可能です。

結論からお伝えすると、福山市でNISAを始めると、東京23区に住むよりも月々7.8万円多く投資に回せる可能性があります。この差は、長期的な資産形成において非常に大きな影響を与えます。

福山市の投資余力は月7.3万円、東京23区は-0.5万円

具体的なデータを見てみましょう。手取り月収を仮に25万円と設定した場合、福山市での投資余力は月7.3万円となります。これは、福山市の1LDK家賃相場5.5万円と、一般的な生活費12.2万円を差し引いた金額です。

一方、東京23区での投資余力は、驚くべきことに月-0.5万円、つまり赤字となります。東京23区の1LDK家賃相場が12.5万円と高額なため、手取り25万円から家賃と生活費を差し引くと、投資に回すどころか、毎月赤字になってしまう計算です。

この比較から、福山市と東京23区の間には、月々7.8万円もの投資余力の差が生まれていることが明確にわかります。福山市では毎月7.3万円を投資に回せるのに対し、東京23区では0.5万円の赤字を補填する必要があるのです。

投資余力差の主要因は「家賃」：月7万円、年84万円の差

この月々7.8万円という投資余力の大きな差を生み出している主要因は、ずばり家賃です。

福山市の1LDK家賃相場は5.5万円/月です。これに対し、東京23区の1LDK家賃相場は12.5万円/月。この家賃差は、月額で7万円にもなります。年間で考えると、実に84万円もの差額が生まれていることになります。

この7万円の家賃差が、そのまま投資余力に直結していると言っても過言ではありません。東京で暮らす人々が家賃に充てているであろう7万円を、福山市では他の用途、特にNISAのような資産形成に回すことが可能なのです。

家賃は、私たちの生活費の中でも特に大きな割合を占める固定費です。この固定費を大幅に抑えられることが、地方都市での暮らしの大きなメリットであり、投資余力の源泉となることをデータが示しています。

賃金が高い＝豊かではない。手元に残る額が本質

「東京の方が給料が高いから、最終的には貯蓄も多くなるのでは？」という意見もよく聞かれます。確かに、東京の平均年収は地方よりも高い傾向にあります。しかし、重要なのは「手取りの賃金」だけではなく、「手元に残るお金」がどれだけあるか、つまり「可処分所得」と「投資余力」です。

福山市の平均年収は382万円ですが、先ほどのデータが示す通り、東京23区よりも高い投資余力を確保できています。これは、高い賃金も高い生活コスト、特に高額な家賃によって相殺されてしまう東京の現実を浮き彫りにしています。

例えば、東京で年収が500万円あったとしても、家賃に毎月12.5万円、さらに高い物価や交通費を支払っていれば、手元に残るお金は意外と少ないものです。一方で、福山市で年収が382万円だったとしても、家賃が5.5万円と大幅に抑えられれば、その分を貯蓄や投資に回すことが可能になります。

「賃金が高い＝豊かである」という単純な図式は、現在の日本においては必ずしも当てはまりません。むしろ、生活コストをいかに抑え、手元に残るお金を最大化できるか、そしてそれを賢く投資に回せるかどうかが、将来の豊かさを左右する本質的な要素であると私は考えます。データは、この事実を明確に語っています。

月7.3万円のNISA積立で数千万円規模の資産形成も

福山市での投資余力である月7.3万円を、NISA（少額投資非課税制度）を活用して積み立てた場合、長期的にどのような資産が形成される可能性があるでしょうか。

仮に、この月7.3万円を年利5%で30年間積み立て続けたとします。もちろん、投資に元本保証はありませんし、リターンも変動しますが、一般的なシミュレーションでは数千万円規模の資産形成が期待できる水準です。新NISAでは年間360万円、生涯で1800万円の非課税投資枠が設定されており、この月7.3万円（年間87.6万円）であれば、十分に非課税枠を有効活用しながら、着実に資産を増やすことが可能です。

東京23区で毎月0.5万円の赤字を補填している状況と比較すると、福山市で毎月7.3万円を積み立てられることは、30年後の資産に決定的な差をもたらすでしょう。この差は、老後の生活資金、子どもの教育資金、あるいは早期リタイア（FIRE）の可能性など、人生の選択肢を大きく広げることにつながります。

移住を検討する際、目先の給与額だけでなく、家賃や生活費を含めた「実質的な手残り」と「投資余力」に着目することが、将来の経済的安定と豊かさへの鍵となります。福山市のデータは、その可能性を明確に示しています。

福山市の暮らしやすさ：子育て環境と仕事の機会

NISAと投資余力の話がメインですが、福山市の魅力はそれだけではありません。移住を考える方にとって、暮らしやすさも重要な要素です。

福山市は、人口46万人の中核都市でありながら、生活の質も高い水準にあります。
例えば、子育て環境を見てみましょう。福山市の保育所数は152か所あり、待機児童数は0人です。これは、小さなお子さんを持つ家庭にとって、非常に安心できる情報です。東京では依然として待機児童問題が深刻な地域も少なくないため、この点は大きなメリットと言えるでしょう。また、小中学校数も108校と充実しており、教育環境も整っています。

仕事の機会についても、福山市は魅力的なデータを示しています。有効求人倍率は1.58倍であり、東京23区の1.32倍と比較しても高い水準です。これは、求職者にとって仕事を見つけやすい環境であることを意味します。もちろん、職種や業種によって状況は異なりますが、全体として活発な労働市場があると言えるでしょう。

さらに、福山市は移住を支援する制度も充実しており、移住支援金として最大100万円が支給される可能性があります。これは、移住初期の費用負担を軽減し、新たな生活をスタートさせる上で大きな助けとなります。

これらのデータは、福山市が単に家賃が安いだけでなく、子育てがしやすく、仕事も見つけやすい、総合的に暮らしやすい都市であることを示しています。こうした環境が、NISAを通じた資産形成と相まって、より豊かな人生設計を可能にする基盤となるのです。

まとめ：福山市での移住は、経済的自由への近道

私が東京でのITスタートアップ勤務を経て岡山に移住し、NISAを始めた経験から言えるのは、地方移住は単なる住む場所の変化ではなく、ライフスタイルと経済状況を根本から見直すチャンスだということです。

福山市のデータは、このチャンスがどれほど大きいかを具体的に示しています。東京23区と比較して月々7.8万円も多く投資に回せるという事実は、家賃という大きな固定費が生活に与える影響の大きさを物語っています。福山市の1LDK家賃相場5.5万円は、東京23区の12.5万円と比較して月7万円も安く、この差が年間84万円もの大きな金額となり、そのまま投資余力に転化されるのです。

「賃金が高い＝豊か」という固定観念を捨て、手元に残るお金、つまり投資に回せるお金を最大化するという視点を持つことが、これからの時代を豊かに生きる上で非常に重要です。福山市での暮らしは、月7.3万円をNISAで積み立てることで、数千万円規模の資産形成を目指せる可能性を秘めています。

子育て環境の充実や高い有効求人倍率、そして移住支援金といった側面も合わせると、福山市は経済的なメリットだけでなく、生活の質においても魅力的な選択肢となるでしょう。地方移住とNISAの組み合わせは、あなたの将来の経済的自由への近道となり得ます。

※ 本記事は情報提供を目的としたものであり、投資の勧誘を目的としたものではありません。NISAを含む投資にはリスクが伴い、元本割れの可能性があります。